Neubauprojekt Vor dem Kapellentor

38835 Osterwieck, Mehrfamilienhaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    180
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    38835 Osterwieck
    Sachsen-Anhalt
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 11,0 km
    Gymnasium: 0,6 km
    Flughafen: 120,0 km
    Fernbahnhof: 13,0 km
    Autobahn: 9,0 km
    Zentrum: 0,8 km
    Bus: 0,3 km
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Standard
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Breitbandzugang
  • Dusche
  • Flachdach
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • vorhanden

Energieausweis

nicht vorhanden

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Endenergie­bedarf
    20 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 20,00 kWh/(m²·a) 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 20,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nach dem Abriss der beiden Plattenbaublöcke soll hier bis Herbst 2023 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten in 4 Gebäudeteilen entstehen. Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen bieten Platz auf 45 bis 95m² Wohnfläche.
Über einen Fahrstuhl sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Die Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse, große Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Fußbodenheizungen in allen Räumen garantieren ein gutes Klima, in den Bädern sind zusätzliche Handtuchheizkörper installiert. Die Beheizung erfolgt primär über eine effiziente Luft-Wärmepumpe, die wiederum mittels eigener PV-Anlage mit Strom versorgt wird.
Alle Wohnungen im Erdgeschoss werden über elektrische Rollläden verfügen, die Obergeschosse je nach Bedarf als sommerlicher Hitzeschutz. Großzügige Loggien bzw. Terrassen im Erdgeschoss - zwischen 7 und 15m² - runden die Ausstattung ab.
Für alle Wohnungen wird mindestens 1 Stellplatz zur Verfügung stehen. Zur Berücksichtigung der fortschreitenden Elektromobilität werden den Mietern mehrere Ladeplätze angeboten. Und auch an Zweiräder ist gedacht: hierfür wird es im Erdgeschoss einen eigenen, abgeschlossenen Raum geben. Für zusätzlichen Abstellbedarf - die überwiegende Zahl der Wohnungen verfügt über eigene Abstellräume - gibt es begrenzt zusätzliche Abstellflächen im Keller.

Lage

Kindergarten 550 m | Grundschule 900 m | Realschule 11 km | Gymnasium 600 m | Flughafen 120 m | Fernbahnhof 13 km | Autobahn 9 km | Zentrum 750 m | Bus 300 m 

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Kontakt

Wohnungsgesellschaft Osterwieck mbH
Mittelstraße 23 - 25
38835 Osterwieck

Telefon: 039421 7850
E-Mail: info@wg-osterwieck.de

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Dienstag 9-12 und 13-18 Uhr
Donnerstag 9-12 und 13-16 Uhr

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