Ab August ist es endlich soweit: nach 2 Jahren Planung sollen die ersten Arbeiten am ehemaligen Gasthof „Zur Tanne“ beginnen.
Der Gebäudekomplex Rosmarinstraße 7-10 wurde in der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts errichtet, Ende des 19. / Anfang des 20. Jahrhunderts erfolgten umfangreichere Umbauten. Laut Landesamt für Denkmalpflege handelt es sich um einen der wertvollsten Profanbauten aus der Zeit der Spätrenaissance in Osterwieck.
Im Mittelpunkt der Arbeiten stehen zuerst alle tragenden Elemente, denn jahrzehntelanger Leerstand hat der Bausubstanz stark zugesetzt. Bauabschnitt 1 wird daher die gesamte Fachwerkkonstruktion umfassen, inklusive Decken und Dachstuhl. Auch Mauerwerksteile müssen ertüchtigt, das Dach neu gedeckt, Fenster und Fassade straßenseitig aufgearbeitet werden. Erst wenn die tragenden Teile und die Außenhülle wieder intakt sind, geht es mit dem eigentlichen Ausbau weiter. Für diesen ersten Abschnitt werden sich die Arbeiten voraussichtlich bis weit in das Jahr 2021 hinziehen.
Anschließend wird die Erschließung von der Hofseite aus erfolgen – über ein neues Treppenhaus mit Fahrstuhl und vorgesetzten Laubengängen. So können die geplanten 9 Wohnungen auf rund 700 m² problemlos erreicht werden. Es werden dabei überwiegend 3-Raum-Wohnungen zwischen 60 und 90m² entstehen. Im Dachgeschoss sind Abstellräume geplant, sowie ein separater Waschmaschinenraum. Selbstverständlich wird auch das Dachgeschoss mit dem Fahrstuhl erreichbar sein. Ebenfalls neu gestaltet wird der Innenhofbereich. Hier wird mindestens ein Stellplatz pro Wohnung zur Verfügung stehen. Daneben soll auch ein attraktives, „grünes“ Wohnumfeld entstehen.
Für alle Interessierten wird es an dieser Stelle Neuigkeiten über den Bauverlauf geben. Seien Sie gespannt!
