Kälberbachsweg 11

38835 Osterwieck, Mehrfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    115.003
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    38835 Osterwieck
  • Lage
    Stadtrand
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Grund­stück ca.
    1.100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1958
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Ende III. / IV. Quartal 2025
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Eine ruhige Wohnlage im Grünen ist genau nach Ihrem Geschmack? Dann haben wir vielleicht genau die passende Wohnung für Sie!
Aktuell saniert die Wohnungsgesellschaft ein massives Wohnhaus aus den 1950igern auf ein zeitgemäßes Niveau. Bedeutet: Dämmung von Fassade, Dach und Keller, Einbau dreifachverglaster Fenster, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Errichtung einer Balkonanlage u.a..
Da das Gebäude lediglich 4 Wohnungen auf 2 Ebenen besitzt, müssen nur wenige Stufen bezwungen werden und man hat viel Privatsphäre.
Alle Wohnungen sind 3-Raum-Wohnungen mit viel Licht durch die zahlreichen Fenster, gut nutzbaren Grundrissen und ca. 67m² groß. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Duschen, sowie Balkone mit gut 6m² Nutzfläche.
Neben der Wohnung umfasst die Miete einen eigenen Abstellraum im Keller, sowie die Nutzung eines gemeinsamen Wasch-/Trockenraums im Kellergeschoss. Für Fahrräder steht ebenfalls im Keller ausreichend Platz zur Verfügung.
Im Außenbereich werden wir separate Stellplätze schaffen, die Sie auf Wunsch gern anmieten können.

Wohnungsbesichtigungen sind auf Grund der andauernden Bauarbeiten eingeschränkt und nach Rücksprache möglich. Bitte beachten Sie, dass ggf. noch nicht alle Bereiche fertiggestellt sind.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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