Das Objekt liegt in ruhiger Stadtrandlage von Osterwieck in einem größeren Wohngebiet, nahe dem "Großen Fallstein" mit Wander- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeit selbst liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Verkehrsanbindung ist mittels Bus und Auto gut. Stellplätze stehen im öffentlichen Bereich ausreichend zur Verfügung.
Bei dieser Einheit handelte es sich um eine Zahnarztpraxis. Das Bad wird bei Vermietung zu Wohnzwecken umgebaut und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
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